Veelgestelde vragen
Voor beschikbare huurwoningen in Hartje Eindhoven kun je deze website raadplegen of contact opnemen met onze makelaar vb&t Verhuurmakelaars te Eindhoven. Zij zijn bereikbaar op 088-5454600. Ook kun je direct inschrijven via deze website.
Om te kunnen huren, moet je voldoen aan een inkomensnorm; je (gezamenlijke) bruto maandinkomen moet minimaal gelijk zijn aan vier maal de huurprijs per maand. Als je 3,5 keer aan onze eisen voldoet dan kan je huren met een waarborgsom. Verdien je minder dan 3,5 keer de maandhuur, dan kun je helaas niet huren in Hartje Eindhoven.
Het is niet nodig om ingeschreven te staan bij de gemeente of bij een woningcorporatie.
Huurovereenkomsten worden afgesloten voor minimaal één jaar.
Wanneer je interesse hebt om een woning in Hartje Eindhoven te kopen, kun je contact opnemen met ERA vb&t Makelaars (040 – 2696949 of eindhoven@eravbtmakelaars.nl). Ze helpen je graag verder.
Voordat wij namens onze opdrachtgever een woning mogen verhuren zijn wij verplicht onderzoek te doen naar uw achtergrond. Daarvoor hebben wij een aantal gegevens van u nodig zoals:
- (van u en van eventuele partner)
- (van u en van eventuele partner)
- indien u momenteel een woning huurt
- indien u in het bezit bent van een koopwoning
- indien u uw woning verkocht heeft
- (van u en van eventuele partner
Wanneer zelfstandig ondernemer
- indien u momenteel een woning huurt
- indien u in het bezit bent van een koopwoning
- indien u uw woning verkocht heeft
- (van u en van eventuele partner)
Gepensioneerden
- (van u en van eventuele partner)
- (van u en van eventuele partner)
- indien u momenteel een woning huurt
- indien u in het bezit bent van een koopwoning
- indien u uw woning verkocht heeft
- (van u en van eventuele partner)
Onder Hartje Eindhoven ligt een drielaagse parkeerkelder waaronder 501 parkeerplaatsen speciaal voor de bewoners van Hartje Eindhoven. Alle appartementen binnen het project beschikken over een parkeerplaats.
Bij de meeste appartementen in Hartje Eindhoven hoort een berging. Niet elke woning beschikt voer een berging. Naast de individuele bergingen is er in elk woongebouw een fietsenberging beschikbaar voor de bewoners.
De servicekosten komen bovenop de netto huurprijs en hebben onder meer betrekking op de algemene ruimten zoals de entreeruimte, de gangen en het trappenhuis. Denk bijvoorbeeld aan de kosten voor electra, water, liftonderhoud en schoonmaak.
Let op: je betaalt deze kosten iedere maand als een voorschot. Je krijgt jaarlijks een eindafrekening waarin we de werkelijk gemaakte kosten verrekenen met het betaalde voorschotbedrag.
Naast de servicekosten betaal je ook iedere maand een voorschot voor het verwarmen en koelen van je woning (het WKO-systeem). Als je wilt, kunt je afwijken van het bedrag dat wij voorstellen en zelf aangeven hoeveel je zou willen voorschieten. Ook op een later moment kunt je dit nog aanpassen. Wij adviseren je om het voorschotbedrag niet te laag in te schatten. In elke appartement hangt een meter die het verbruik registreert. Aan het einde van het jaar ontvang je een rekening op basis van jouw eigen verbruik. Dit wordt verrekent met het door jouw betaalde voorschotbedrag.
Alle appartementen in Hartje Eindhoven hebben vloerverwarming in combinatie met een zogenaamde zwevende dekvloer. Deze zwevende dekvloer zorgt voor een goede geluidsisolatie, waardoor het mogelijk is om harde vloerafwerkingen zoals laminaat en parket aan te brengen in je woning. Hierbij gelden wel een aantal randvoorwaarden.