Veelgestelde vragen

  1. Hoe kom ik in aanmerking voor een huurwoning in Hartje Eindhoven?
    Voor beschikbare huurwoningen in Hartje Eindhoven kun je deze website raadplegen of contact opnemen met onze makelaar vb&t Makelaars te Eindhoven. Zij zijn bereikbaar op 088-5454600. Ook kun je direct inschrijven via deze website.

    Om te kunnen huren, moet je voldoen aan een inkomensnorm; je (gezamenlijke) bruto maandinkomen moet minimaal gelijk zijn aan vier maal de huurprijs per maand. Als je drie keer de maandhuur verdient, dan kun je wel een waarborg storten of een bankgarantie afgeven. Verdien je minder dan drie keer de maandhuur, dan kun je helaas niet huren in Hartje Eindhoven.

    Het is niet nodig om ingeschreven te staan bij de gemeente of bij een woningcorporatie.

    Huurovereenkomsten worden afgesloten voor minimaal één jaar.
     
  2. Hoe kom ik in aanmerking voor een koopwoning in Hartje Eindhoven?
    Wanneer u interesse heeft om een woning in Hartje Eindhoven te kopen, kun je contact opnemen met vb&t makelaars (040 – 2696959 of eindhoven@vbtmakelaars.nl). Ze helpen je graag verder.
  3. Welke woningen zijn nog beschikbaar en welke niet?
    Onder het tabje “Informatie woningen” kun je zoeken naar appartementen van jouw voorkeur en kun je vervolgens zien welke woningen beschikbaar zijn of komen.
  4. Welke gegevens moeten wij verstrekken?
    Voordat wij namens onze opdrachtgever een woning mogen verhuren zijn wij verplicht onderzoek te doen naar uw achtergrond. Daarvoor hebben wij een aantal gegevens van u nodig zoals:
    • kopie paspoort/identiteitskaart (van u en van eventuele partner)
    • recente werkgeversverklaring (van u en van eventuele partner)
    • recente loonstrook (van u en van eventuele partner)
    • ingevuld en ondertekend toewijzingsformulier verhuur wordt verstrekt door vb&t
    • recente verhuurdersverklaring van huidige verhuurder indien u momenteel een woning huurt
    • recente hypotheekhoudersverklaring van de bank indien u in het bezit bent van een koopwoning
    • aangifte inkomstenbelasting afgelopen jaar indien u uw woning verkocht heeft
    • uittreksel bevolkingsregister van uw huidige woongemeente met woonhistorie (van u en van eventuele partner
    Wanneer zelfstandig ondernemer
    • kopie paspoort/identiteitskaart (van u en van eventuele partner)
    • meest recente jaarrekening, winst- en verliesrekening en balans
    • gewaarmerkte accountantsverklaring
    • kopie inschrijving KvK
    • ingevuld en ondertekend toewijzingsformulier verhuur wordt verstrekt door vb&t
    • recente verhuurdersverklaring van huidige verhuurder indien u momenteel een woning huurt
    • recente hypotheekhoudersverklaring van de bank indien u in het bezit bent van een koopwoning
    • aangifte inkomstenbelasting afgelopen jaar indien u uw woning verkocht heeft
    • uittreksel bevolkingsregister van uw huidige woongemeente met woonhistorie (van u en van eventuele partner)
    Gepensioneerden
    • kopie paspoort/identiteitskaart (van u en van eventuele partner)
    • recente AOW strook en/of jaaropgaaf (van u en van eventuele partner)
    • recente pensioen strook en/of jaaropgaaf (van u en van eventuele partner)
    • ingevuld en ondertekend toewijzingsformulier verhuur wordt verstrekt door vb&t
    • recente verhuurdersverklaring van huidige verhuurder indien u momenteel een woning huurt
    • recente hypotheekhoudersverklaring van de bank indien u in het bezit bent van een koopwoning
    • aangifte inkomstenbelasting afgelopen jaar indien u uw woning verkocht heeft
    • uittreksel bevolkingsregister van uw huidige woongemeente met woonhistorie (van u en van eventuele partner)
  5. Is er een parkeerplaats bij de woning?
    Onder Hartje Eindhoven ligt een drielaagse parkeerkelder waaronder 501 parkeerplaatsen speciaal voor de bewoners van Hartje Eindhoven. Alle appartementen binnen het project beschikken over een parkeerplaats.
  6. Is er een berging bij de woning?
    Bij de meeste appartementen in Hartje Eindhoven hoort een berging. Niet elke woning beschikt voer een berging. Naast de individuele bergingen is er in elk woongebouw een fietsenberging beschikbaar voor de bewoners.
  7. Hoe hoog zijn de servicekosten?
    De servicekosten komen bovenop de netto huurprijs en hebben onder meer betrekking op de algemene ruimten zoals de entreeruimte, de gangen en het trappenhuis. Denk bijvoorbeeld aan de kosten voor electra, water, liftonderhoud en schoonmaak. De hoogte van deze kosten is als volgt.
    • Hartje Milaan, Hartje Hamburg, Hartje Tokio, hartje Rome, Hartje Kaapstad, Hartje Rio, Hartje Barcelona, Bartje Berlijn, Hartje Helsinki, Hartje New York, Hartje Antwerpen: € 65,-
    • Hartje Sydney en Hartje Londen: € 75,-
    • Hartje Wenen: €85,-
    • Hartje Monaco: € 120,-
    • Een gehuurde parkeerplaats: € 15,- per maand
    • Een gehuurde berging: € 5,- per maand
    Let op: je betaald deze kosten iedere maand als een voorschot. Je krijgt jaarlijks een eindafrekening waarin we de werkelijk gemaakte kosten verrekenen met het betaalde voorschotbedrag.
  8. Wat zijn de bijkomende kosten?
    Naast de servicekosten betaal je ook iedere maand een voorschot voor het verwarmen en koelen van je woning (het WKO-systeem). Als je wilt, kunt je afwijken van het bedrag dat wij voorstellen en zelf aangeven hoeveel je zou willen voorschieten. Ook op een later moment kunt je dit nog aanpassen. Wij adviseren je om het voorschotbedrag niet te laag in te schatten.  In elke appartement hangt een meter die het verbruik registreert. Aan het einde van het jaar ontvang je een rekening op basis van jouw eigen verbruik. Dit wordt verrekent met het door jouw betaalde voorschotbedrag.
  9. Kan ik huurtoeslag aanvragen?
    De huurprijzen van een aantal woningen liggen onder de huurtoeslaggrens. Onder bepaalde voorwaarden (o.a. inkomen) kom je in aanmerking voor huurtoeslag. Wil je weten of je in aanmerking komt voor huurtoeslag, ga dan naar www.toeslagen.nl
  10. Welke vloer kan ik leggen in mijn woning?
    Alle appartementen in Hartje Eindhoven hebben vloerverwarming in combinatie met een zogenaamde zwevende dekvloer. Deze zwevende dekvloer zorgt voor een goede geluidsisolatie, waardoor het mogelijk is om harde vloerafwerkingen zoals laminaat en parket aan te brengen in je woning. Hierbij gelden wel een aantal randvoorwaarden.